您现在的位置:2020年天空彩票 > 园丁风采 > 名师工作室 > 侯胜民 > 正文内容

夜经济项目多元共振各类夜猫子流连忘返

作者:admin 来源:未知 更新日期:2020-01-18 浏览次数:

  
 

   走出黄陂南路地铁站,灯光在夜色的衬托下,一路蔓延至新天地。

  
 

   忙碌了一天的人们,卸下疲惫,放慢脚步,走进这片兼具传统与现代感的建筑群中,开启“夜生活”模式。

  
 

   随着夜越来越深,不远处的FOUND158经过一天的休息,也逐渐“苏醒”过来。

  
 

   来自异域的美食、醇香的精酿啤酒、不绝于耳的乐声……一起为“夜上海”注入活力。 去年9月,上海首批地标性夜生活集聚区发布,新天地-FOUND158地区成功位列其中。

  
 

   进入2020年,该集聚区内K11、思南公馆等多个项目亦加入夜经济打造的行列,未来该地区有望成为上海最耀眼的夜生活地标。 新天地不断推新强化“时尚地标”氛围从淮海中路核心地段的新天地广场出发,沿着璀璨夜色漫步马当路沿街,就来到了石库门海派文化与开放式街区融合的南北里。 兴业路将南北里分隔开来,向北是以餐饮为主的北里,向南是购物为主的南里商场。 晚上7点,街区内人来人往,餐厅、酒吧也迎来了最忙碌的时刻,天气好时外摆位置更富吸引力。 再一路延伸至太平湖畔,各具特色的业态,多元的夜生活体验,串联起了一条明亮多彩的夜间风景线。

  
 

   新天地建成于2001年,外部保留了传统的石库门建筑风格,内部则被商业功能赋予了活力。

  
 

   这里既是“夜上海”地标,也是黄浦区乃至上海的一张城市名片。

  
 

   据统计,2018年新天地吸引中外游客纷至沓来,日均客流达6万人次。 超高客流量使得新天地成为了众多首店、潮店入驻上海的首选,比如新加坡中国首店、北海道网红LeTao的大陆首店、网红汉堡店SHAKESHACK大陆首店、百年老字号“陶陶居”……这些首店入驻的同时,也在不断为新天地吸引新的客流:上海粤菜如云,“陶陶居”新天地首店一开张,就人气爆满,工作日也一度需等位4小时。

  
 

   经过20年发展,人们提起新天地,想到的已不仅仅是商业,还有这块土地承载的海派文化和时尚氛围。 长久以来,新天地不断通过业态调整、形态打造、活动举办等方式,持续保持并提升项目的整体氛围,并获得了消费者和市场认同。 这么多年来,这种文化氛围不仅没有消减,反而不断增强。

  
 

   “天地世界音乐节”等演绎活动独具特色,让夜生活变得有声有色。

  
 

   每年亮相新天地的上海时装周,时尚达人出没,太平湖上汇聚全球目光,更是巩固了新天地“时尚地标”的定位和气质。 FOUND158精准定位打造“国际风情”形象晚上11点多,从新天地出发,来到不远处的FOUND158,正好可以体验另外一种风格的夜生活。 和其他“夜上海”地标不同的是,FOUND158隐匿于延中绿地的鱼形下沉式广场。 郁郁葱葱的林木将夜色分隔两半,宁静一隅的绿地深处,尽情释放着夜生活的风情。

  
 

   2014年,上海大同延绿置业有限公司看中了这里独特的地理位置优势,便将其买了下来,以国际时尚文化夜生活聚集地为目标,重新打造。

  
 

   买下来后,他们并没有着急动手,在机会和挑战下,他们想到了上海时装周,这是上海和时尚最直观有力的结合。 于是,他们撤掉了广场中间的铁塔和喷泉,开始联合上海时装周,将FOUND158作为时装周分会场。

  
 

   平时还会联合其他品牌,做一些小型活动。

  
 

   渐渐,“FOUND158”这个名字在众多时尚潮人的脑海中留下了一抹印象。 强化定位后,招商极为重要。 什么样的餐厅适合这里?开发商首先想到的是连锁网红餐厅。 但对方看过场地后,都表示这里虽然是市中心,但在绿地下面,周边又不能做广告,别人即使路过也很难发现这个地方。

  
 

   随后,他们立即调整思路:招商过来的商户要有比较好的粉丝群体,自带客流。

  
 

   当时很多夜经济相对发达的区域,都存在夜间经营扰民的问题,而FOUND158远离居民住宅区,且中庭很大,旁边的商铺都是半户外式的。 更重要的是,这里的商铺产权清晰,地理位置十分优越。 于是,他们开始去寻找上海夜间生意兴隆,但又面对扰民问题的店铺,最终找到了一大波人气颇高的商家入驻。

  
 

   现在,FOUND158有着26家各国风情的店铺,在这里足不出沪就可尽享世界美食,玩转最纯正的爵士、电音和嘻哈,打卡网红地标。

  
 

   [业内解局]业态匹配需求活动“画龙点睛”在20年的发展中,新天地愈加时尚,经久不衰;短短几年内,FOUND158脱颖而出,独树一帜。

  
 

   前者是集合文化娱乐、餐饮休闲、观光表演等为一体的综合型夜间经济的代表,后者是专为傍晚和深夜打造的夜间专项型夜间经济的代表。 新天地-FOUND158集聚区的成功是否有迹可循?相关业内人士表示:一个夜生活集聚区的发展、繁荣,影响因素很多,总体可以归结为三个方面:首先要有文化基因,夜间消费具有显著的精神消费的属性,区域有着浓厚的文化氛围,有利于吸引、集聚各类消费人群,会为夜间经济提供先天性的、优质的发展环境;其次要有标志性的项目,夜间经济发展需要业态内容的支撑,其丰富度、体验度至关重要,而标志性的项目能够成为相关业态内容的提供者;最后要有配套支撑,夜间经济发展,需要有交通、夜间配套管理作为保障,从而让项目合规、高效经营,让消费者安心、放心消费。

  
 

   新天地-FOUND158集聚区正好符合上述三项条件,这正是它成功的关键所在。

  
 

   从集聚区内的项目看,新天地和FOUND158两大标志性项目,虽然形态、类型不同,但都定位十分明确,与区域的整体海派、时尚的文化氛围相契合,新天地是“时尚地标”,FOUND158则是潮流时尚夜生活聚集地。

  
 

   两者都紧紧围绕各自的定位,从形态、业态和活动等方面开展了打造。

  
 

   “形态是基础,形态涉及方方面面,但针对夜间经济,灯光设计很重要,灯光不仅仅要亮起来,更要为项目增加特色,提升氛围,新天地、FOUND158在这方面都做得非常成功。 活动是亮点,相对于业态调整,活动开展更为灵活,也更能够起到画龙点睛的作用。 通过持续开展各类高品质的、国际化的活动,能够为消费者提供新鲜的体验。 业态是关键,业态要能够和客群的需求相匹配,这样才能将通过形态设计、活动开展所吸引过来的人群,实现商业转化,也才能形成良性循环,项目在夜间经济方面的打造才能持续下去。 ”相关业内人士说。 在不久的将来,新天地-FOUND158集聚区内K11、思南公馆等多个项目亦加入夜经济打造的行列,为市民提供更加多元化的选择,打造成为上海最闪耀的夜生活集聚区。 K11主打人文、自然、艺术,思南公馆侧重文化、艺术……不同项目将呈现出各自个性,又将和整个区域的文化内涵、精神内核形成共振。 愈夜愈精彩,让我们一起拭目以待吧!(责编:陈晨、韩庆)。

(责任编辑:admin)
【字体: